Un mega proyecto inmobiliario en la costa de Hudson, denominado Lagoon Hudson y avalado por el gobierno municipal de Berazategui, desató una fuerta indignación entre los vecinos debido al potencial impacto ambiental que conlleva. La construcción, ubicada en un área originalmente considerada como zona de reserva, generó controversia por su cercanía a la reserva de biósfera y el posible daño a la biodiversidad local.
Ernesto Salgado, coordinador del Foro en Defensa del Río de la Plata, la Salud y el Medio Ambiente, expresó su preocupación, destacando que este proyecto alteraría significativamente la biodiversidad de la región. «Ese barrio está en medio de una zona que originalmente se la consideró zona de reserva y que en sus inmediaciones comienza la reserva de biósfera», advirtió Salgado, quien ha vivido en Berazategui toda su vida.
Un proyecto inmobiliario con polémica
El proyecto, ubicado en el margen derecho de la calle 63, enfrente del barrio Pueblos del Plata, es objeto de críticas desde su inicio en 2014. Parte del predio ya se encuentra elevado, con pilares de electricidad y dos lagunas, provenientes de una obra abandonada que comenzó en 2014 y que ahora será la base para otro barrio de lujo.
Según Salgado, la empresa a cargo del proyecto presentó un estudio de impacto ambiental en octubre de 2021, en el que señala la posibilidad de futuras construcciones de un barrio llamado «Lagos de Hudson». Esta información levantó serias sospechas sobre posibles intereses económicos detrás de la decisión municipal de permitir la construcción en esta área, que originalmente fue considerada como zona de reserva.
La biodiversidad de la región está en riesgo, ya que el proyecto afectará un valle de inundación, bosques, humedales y selva marginal. Estas áreas, frente al estuario del Río de la Plata, albergan una biodiversidad única difícil de encontrar en otros lugares. A pesar de que la zona estaba inicialmente designada como reserva, el municipio la desafectó para permitir la construcción de barrios cerrados, violando así el principio de no regresión en materia ambiental.
Los vecinos en estado de alerta
Una preocupación adicional es el posible impacto sobre el suelo y el escurrimiento de aguas superficiales. Al rellenar y elevar la costa de más de 100 hectáreas en un valle de inundación y zona de humedal, se interfiere con el arroyo Baldovino, afectando su curso natural.
En relación con el Informe de Evaluación de Impacto Ambiental del barrio, se destaca la proyección de verter desechos cloacales de más de 700 lotes construidos en el Arroyo Baldovino, ya contaminado por efluentes cloacales. Además, se planea llenar la laguna artificial «Crystal» con agua del acuífero, poniendo en riesgo esta fuente de agua potable.
Los vecinos expresaron su descontento con la consulta pública realizada por el Municipio, señalando la complejidad de entender la información técnica del proyecto en tan poco tiempo. La convocatoria, que debería realizarse al inicio del proceso de toma de decisiones, se lleva a cabo cuando gran parte del barrio ya está construido, lo que, según los críticos, va en contra del principio de actuar sobre el hecho consumado.
El coordinador del foro ambientalista considera esta consulta una «aberración» y sugiere que el proyecto no beneficia a la población, altera la biodiversidad y podría comprometer el suministro de agua potable en el municipio.
La controversia en torno a Lagoon Hudson destaca la creciente preocupación sobre el desarrollo inmobiliario en Berazategui y su impacto en la biodiversidad y el medio ambiente, generando un llamado a la reflexión sobre la importancia de equilibrar el crecimiento urbano con la preservación del entorno natural.
